Jak wybrać atrakcyjny budynek biurowy?

Duże firmy które poszukują przestrzeni biurowej mogą potrzebować całego biurowca, często lokale które są do wynajęcia nie wystarczają aby obsłużyć dużą firmę, pracowników oraz wyposażenie.

Własny biurowiec może być bardzo dobrą inwestycją, jeżeli firma zatrudnia kilkudziesięciu pracowników, potrzebuję także odpowiedniego zaplecza socjalnego, recepcji, sali konferencyjnej czy pomieszczeń dla kierownictwa. Z pewnością inwestycja we własny budynek będzie dobrym pomysłem ze względu na możliwość zmniejszenia kosztów w dłuższym okresie czasu.

Wyposażenie i lokalizacja biurowca

Możemy zakupić biurowiec także jako inwestycje pod wynajem dla firm, z pewnością lokalizacja w dobrym miejscu przyciągnie przedsiębiorców którzy będą poszukiwali miejsca do pracy. Często obiekty tego typu można przystosować w zależności od potrzeb najemcy, podzielić pomieszczenia, wydzielić przestrzenie biurową, socjalną, wszystkie pomieszczenia, które potrzebne będą danej firmie. Naturalnie powinny być to budynki z bardzo dobrą infrastrukturą teleinformatyczną, warto zapewnić szybkie łącze internetowe, odpowiednią ilości linii telefonicznych. Zwracamy uwagę także na koszty eksploatacyjne budynku, koszty związane z ogrzewaniem oraz mediami.

Budynek może posiadać swój własny parking na terenie przylegającym czy też parking podziemny, z pewnością będzie to zaleta jeżeli firma będzie poszukiwała miejsc parkingowych dla pracowników. Obecnie standardem jest klimatyzacja, wysokiej jakości, przyjazne oświetlenie oraz odpowiednia wysokość pomieszczeń. Możemy wykorzystać także uniesioną podłogę, gdzie będzie można umieścić całą infrastrukturę. Dodatkowo łatwe w demontażu ścianki działowe, przykładowo szklane pozwolą na dostosowanie wielkości poszczególnych pomieszczeń. Często poszukiwane są także obiekty magazynowe posiadające także powierzchnie biurowe, może być to przykładowo dobry pomysł na umiejscowienie hurtowni czy magazynów.

Szybkim sposobem na znalezienie odpowiedniego budynku biurowego jest internet, możemy wykorzystać wyszukiwarkę nieruchomości na stronie www.maxon.pl/komercja/biurowce-na-sprzedaz, znajdziemy tam budynki dostosowane do użytkowania jako lokale biurowe. Często posiadają one bardzo dobrą lokalizację, z pewnością może być to bardzo ciekawa inwestycja jeżeli chcemy czerpać korzyści z najmu. Możemy także stworzyć tam biura na potrzeby własnej firmy.